Caro Arquiteto,

A MOMENTUM sabe da imensa importância do seu trabalho e, por isso, está pronta para colaborar com você, respondendo prontamente suas dúvidas pelo e-mail dicon@momentum.com.br

Você é muito bem-vindo!

Abaixo, disponibilizamos orientações técnicas para a condução dos projetos no empreendimento:

1. O projeto deverá ter como base os seguintes ordenamentos:
   • REGULAMENTO PARA CONSTRUÇÕES
   • REGULAMENTO DO SISTEMA DE ABASTECIMENTO DE ÁGUA
   • CÓDIGO SANITÁRIO DO ESTADO DE SÃO PAULO
2. Para aprovação, apresente os seguintes elementos:
   • a) Planta de implantação da obra no terreno, contendo:
     • i. A planta baixa de arquitetura dos pavimentos da obra;
     • ii. A indicação dos pontos dos sensores de presença do sistema de alarme, bem como do equipamento de comando;
     • iii. A definição da vegetação paisagística a ser plantada no recuo frontal do terreno;
     • iv. A identificação de pelo menos dois pontos de iluminação no jardim do recuo frontal, a serem acesos por sensor de luminosidade;
     • v. A indicação do nível de cada vértice do lote;
     • vi. A localização do sistema de tratamento dos efluentes sanitários;
     • vii. A localização do reservatório inferior de água, quando houver;
     • viii. A localização da piscina e dos equipamentos de tratamento dela, quando houver;
     • ix. A localização do abrigo de gás;
     • x. A localização do abrigo de medidores de água e luz e da lixeira (padrão do loteamento);
     • xi. A linha indicativa da projeção dos beirais, quando existirem, com indicação da medida do avanço;
     • xii. Indicação de onde haverá fechamento nas divisas, informando sua altura e acabamento;
     • xiii. O carimbo da planta, contendo pelo menos os seguintes dados:
       1. identificação do imóvel (empreendimento, quadra, lote e município)
       2. nome do(s) Proprietário(s);
       3. total da área construída por pavimento, total geral e o percentual deste em relação à área do lote;
       4. total das áreas impermeabilizadas e percentual em relação a área do lote;
       5. localização do lote na quadra em relação à esquina mais próxima, indicando a distância;
       6. espaço para assinatura do(s) Proprietário(s), Autor do Projeto e Responsável Técnico pela construção, e suas respectivas assinaturas;
       • b) Corte longitudinal e transversal da obra (mostrar reservatório de água, piscina e perfil natural do terreno);
       • c) Vista das fachadas;
       • d) Imagens realistas em 3D de todas as fachadas, mostrando os acabamentos, cores definidas e o paisagismo a ser implantado no recuo frontal;
       • e) Memorial descritivo da obra;
       • f) Projeto do sistema de tratamento dos efluentes sanitários e respectivo memorial do cálculo.
3. Em PROJETOS COMPLEMENTARES você encontrará modelos para facilitar a apresentação dos itens acima, bem como modelo para o tapume e placa da obra, ambos obrigatórios.
4. Caso deseje, solicite ao DICON (dicon@momentum.com.br) o envio por e-mail:
   • a. Dos modelos que estão no site, em pdf;
   • b. Planta planimétrica do lote em coordenadas UTM (dwg);
   • c. A relação de plantas recomendadas para o local do lote e seu respectivo gabarito (dwg);
   • d. Modelo para o memorial descritivo da obra (Word);
   • e. Modelo para o memorial do cálculo do sistema de tratamento dos efluentes sanitários (Excel);
   • f. Sugestão para construção do barracão da obra.
5. No máximo em 15 dias, você receberá orientação para o passo seguinte.

Agradecemos sua importante ajuda.

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